Apartamento, Residencial para Venda, Icara�, Niter�i

Refer�ncia AP00693

C�digo 135571

Cobertura - Pronto Para Morar
Venda ($4,200,000.00)
Icara� Niter�i RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Cobertura

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 266.00

�rea Privt. (m2) 266.00

Quartos 4

Su�tes 3

Banheiros N�o Informado

Vagas de Garagem 3

Valores e Opera��es

Venda $4,200,000.00

Condom�nio $1,783.00

IPTU (Anual) $1,296.00

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Niter�i

Bairro Icara�

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o N�o Informado

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel ? UMA COBERTURA QUE SIMPLESMENTE N�O EXISTE IGUAL EM ICARA� ? Imagine acordar todos os dias com vista livre, sol da manh�, total privacidade e uma �rea de lazer PARTICULAR digna de resort? Essa cobertura duplex na Praia de Icara� entrega exatamente isso ? e muito mais. ???? ?? Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres ? um dos endere�os mais nobres e desejados de Niter�i. S�o impressionantes 266m� de puro conforto, sofistica��o e exclusividade, em uma planta inteligente que une amplitude, eleg�ncia e funcionalidade em cada detalhe. ?? DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM: ? Vista livre para �rea verde ? Sol da manh� ? Acabamentos premium ? Ambientes amplos e integrados ? Ilumina��o natural impec�vel ? Ventila��o cruzada em todos os c�modos ? �rea de lazer privativa completa ? 3 vagas de garagem ? Condom�nio com lazer de alto padr�o No primeiro pavimento, a sensa��o � de entrar em um verdadeiro apartamento de revista: ? Sal�o amplo integrado, sofisticado e extremamente iluminado ? Planta original de 4 quartos, atualmente configurada com 3 su�tes ? Um dos quartos foi incorporado � sala, trazendo ainda mais impon�ncia ao ambiente (com possibilidade de revers�o) ? Su�te master com closet privativo ? Copa-cozinha planejada, moderna e funcional ? Lavabo elegante ? Depend�ncia completa J� no segundo pavimento? o im�vel simplesmente muda de n�vel. ?? Um espa�o pensado para viver momentos inesquec�veis: ?? Piscina privativa ?? �rea gourmet com churrasqueira ?? Sauna e ducha ?? Sala �ntima com mesa de sinuca ? Terra�o aberto com atmosfera exclusiva ?? Su�te independente com vista privilegiada Tudo isso com uma vista encantadora e uma atmosfera de casa suspensa no c�u. ?? O condom�nio oferece infraestrutura completa de lazer, incluindo cinema privativo para moradores, al�m de ser pet friendly. ?? Um im�vel raro, sofisticado e com alt�ssimo potencial de valoriza��o em uma localiza��o que nunca sai de desejo. ?? Valor: R$ 4.200.000 ?? Condom�nio: R$ 1.783 ?? IPTU: R$ 1.296/m�s ?? 3 vagas ?? 4 dormit�rios (atualmente 3 su�tes) ?? 266m� Essa n�o � apenas uma cobertura. � um novo padr�o de vida. ?

Carla Marinho Consultora - (21) 99761-2009