Exclusividade na quadra da praia de Icaraí ? 225m², 4 quartos e 2 vagas Se você busca espaço, localização privilegiada e potencial para personalizar cada detalhe, este apartamento é uma oportunidade rara. ?? Rua Osvaldo Cruz ? quadra da Praia de Icaraí ?? Valor: R$ 1.600.000 ?? 225 m² ?? 4 quartos (2 suítes) ?? 2 vagas de garagem Destaques do imóvel: ? Um apartamento por andar ? mais privacidade e exclusividade ? Planta ampla e muito bem distribuída ? Sala generosa com excelente potencial de integração ? Copa-cozinha espaçosa ? Lavanderia completa + dependência de serviço ? Despensa para organização do dia a dia ? Armários já instalados nos quartos ? Ideal para modernização e valorização patrimonial Custos: Condomínio: R$ 3.599 IPTU: R$ 570 Localizado em um dos endereços mais desejados de Niterói, a poucos passos da praia e com toda a conveniência de comércio, serviços e mobilidade ao redor. Um imóvel com metragem diferenciada, perfeito para quem valoriza espaço e quer criar um projeto exclusivo. Agende sua visita e descubra o potencial deste endereço.