?? Oportunidade Única em Icaraí: Lindo Apartamento Totalmente Reformado!
Se você busca conforto, sofisticação e a melhor localização de Niterói, este imóvel é perfeito para você!
?? Localização Privilegiada:
Rua Ator Paulo Gustavo ? Icaraí, Niterói (entre as ruas Presidente Backer e Lopes Trovão). Perto de todo o comércio, restaurantes e conveniências do bairro!
? Destaques do Imóvel:
Área Total: 104\text{ m}^2 de puro bom gosto e sofisticação.
Piso: Todo em porcelanato de alta qualidade.
Sala: Ampla sala em 2 ambientes, perfeita para receber amigos e família.
Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte charmosa com espaço para escritório e um exclusivo jardim de inverno).
Armários Planejados: Todos os quartos com armários sob medida.
Cozinha Gourmet: Espetacular, totalmente planejada e equipada com móveis de alto padrão, cooktop, forno embutido e micro-ondas.
Banheiros: Banheiro social + banheiro da suíte.
Vaga de Garagem: 1 vaga própria inclusa no valor (em edifício-garagem na Rua Lopes Trovão, ao lado do prédio).
Conforto: Ar-condicionado instalado e interfone.
?? Valoração e Encargos:
Valor de Venda: R$ 1.380.000
Condomínio: R$ 1.480 / mês
IPTU: R$ 450 / mês
Carla Marinho Basile
CRECI: 91799 RJ
(21) 99761-2009
CRECI: 91779-RJ
