? VIVA O MELHOR DE ICARAÍ EM UM APARTAMENTO AMPLO, CLARO E COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! ?
Imagine morar em um dos bairros mais desejados de Niterói, cercado por conveniência, qualidade de vida e a poucos minutos da Praia de Icaraí e do Campo de São Bento.
?? Icaraí | Niterói
Este excelente apartamento de 98m² é perfeito para quem busca espaços generosos, ventilação natural e muito potencial para personalizar cada ambiente de acordo com seu estilo.
?? Destaques do imóvel:
?? 98m² muito bem distribuídos
?? 3 quartos, sendo 2 suítes
?? Suíte principal + suíte canadense, oferecendo praticidade para toda a família
?? Sala ampla com excelente iluminação natural
?? Ambientes claros e arejados, com ventilação cruzada por três lados
?? Andar alto com vista livre
?? Cozinha com porta de correr integrada à sala, proporcionando maior amplitude e integração dos ambientes
?? 2 banheiros
?? 1 vaga de garagem
?? Pet friendly ????
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a luminosidade natural presente em todos os cômodos, graças às amplas janelas livres de sombras.
O apartamento possui enorme potencial de modernização, ideal para quem deseja criar um lar exclusivo, com personalidade e valorização garantida.
?? Condomínio em fase final de modernização, contando com:
?? Entrada totalmente renovada
?? Portões automáticos
?? Salão de festas
?? Mais segurança e valorização patrimonial
?? Localização estratégica:
Você estará próximo às melhores escolas da região, bancos, supermercados, hospitais, restaurantes, além das tradicionais ruas Gavião Peixoto, Tavares de Macedo e Paulo Gustavo.
E para completar, toda a qualidade de vida que só Icaraí oferece: o calçadão da praia, o Campo de São Bento e diversas opções de lazer para todas as idades.
?? Valor de venda: R$ 790.000
?? Condomínio: R$ 1.680/mês
?? IPTU: 12 parcelas de R$ 375
Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói.
?? Entre em contato e agende sua visita. Seu novo lar pode estar aqui!
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Carla Marinho Basile
CRECI: 91799 RJ
(21) 99761-2009
CRECI: 91779-RJ
