? COBERTURA DUPLEX MODERNA COM VISTA MAR EM ICARAÍ ?
Se você procura exclusividade, sofisticação e uma cobertura pronta para morar a poucos passos da Praia de Icaraí? acabou de encontrar. ????
Essa incrível cobertura duplex une design contemporâneo, ambientes amplos, muita iluminação natural e uma vista espetacular para o mar em uma localização extremamente privilegiada: rua tranquila, sem saída e com total privacidade.
?? Icaraí ? Niterói/RJ
?? 250m²
?? 3 quartos
?? 3 banheiros
?? 1 vaga marcada e coberta
?? PRIMEIRO PAVIMENTO:
Logo ao entrar, você sente a leveza e sofisticação do imóvel.
? Sala ampla em 2 ambientes
? Projeto de iluminação indireta
? Ambientes claros, modernos e arejados
? 3 excelentes quartos, sendo 1 ampla suíte com armários planejados
? Banheiro social espaçoso com ventilação direta
? Copa confortável separada da cozinha
? Cozinha funcional com armários
? Área de serviço independente
? Dependência completa
A escada que leva ao segundo pavimento recebe iluminação natural, trazendo ainda mais charme ao projeto arquitetônico.
?? SEGUNDO PAVIMENTO ? O GRANDE DESTAQUE:
Um verdadeiro refúgio particular com atmosfera de rooftop privativo.
?? Terraço com vista deslumbrante para o mar
?? Espaço gourmet completo
? Churrasqueira
? Coifa
? Cooktop
? Móveis planejados
? Iluminação sofisticada
? Ar-condicionado split
Além disso:
?? Espaço aberto com grama sintética ? perfeito para crianças, pets ou momentos de relaxamento
?? Piscina privativa
?? Lavabo elegante
?? Instalação nova de energia solar
?? Diferencial raro: o segundo pavimento possui acesso independente, trazendo inúmeras possibilidades de uso.
?? Localização privilegiada:
A poucos passos da Praia de Icaraí, próximo aos melhores restaurantes, mercados, cafeterias e toda a conveniência da região mais desejada de Niterói.
? Uma cobertura exclusiva, moderna e pronta para viver momentos inesquecíveis.
?? R$ 2.800.000,00
Condomínio: R$ 1.800,00
IPTU: R$ 280,00
Essa não é apenas uma cobertura.
É qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados de Niterói. ???
Carla Marinho Basile
CRECI: 91799 RJ
(21) 99761-2009
CRECI: 91779-RJ
