? Um apartamento espaçoso, funcional e em uma das localizações mais desejadas de Niterói. ?
No condomínio Araxá, em plena Rua Belisário Augusto, no coração de Icaraí, este imóvel entrega exatamente o que muita gente procura: planta ampla, conforto no dia a dia e excelente potencial para personalização.
São 201m² muito bem distribuídos, com ambientes generosos e uma configuração perfeita para famílias que valorizam espaço e praticidade.
O apartamento conta com:
?? 3 quartos, sendo 1 suíte
?? 3 banheiros
?? Sala ampla com espaço para até 3 ambientes
?? Varanda
?? Closet
?? Armários planejados
?? Dependência completa de serviço
?? 1 vaga de garagem solta
?? Sol da manhã, trazendo luminosidade suave e agradável aos ambientes.
A planta oferece inúmeras possibilidades para modernização e integração dos espaços, tornando o imóvel ainda mais exclusivo e valorizado.
??Localização privilegiada em Icaraí, próximo ao Campo de São Bento, escolas, mercados, restaurantes e toda a conveniência que faz diferença na rotina.
?? Valor de venda: R$ 1.200.000,00
Condomínio R$ 2.510,64
IPTU R$ 6.898,00 anual
?? 201m²
Um imóvel raro pelo tamanho, localização e potencial.
?? Agende sua visita e descubra tudo o que esse apartamento pode oferecer para a sua próxima fase.
Carla Marinho Basile
CRECI: 91799 RJ
(21) 99761-2009
CRECI: 91779-RJ
