? EXCLUSIVIDADE NA 1ª QUADRA DA PRAIA DE ICARAÍ ? ALTO PADRÃO E SOFISTICAÇÃO ?
Se você busca um imóvel realmente diferenciado, com planta generosa, localização privilegiada e conforto absoluto, este é aquele tipo de apartamento que raramente aparece no mercado.
?? Localizado na Rua Osvaldo Cruz, no coração de Icaraí, a apenas 50 metros da praia, cercado por todo o comércio, serviços e conveniências que fazem a rotina muito mais prática.
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?? 250 m² muito bem distribuídos | 1 por andar | Vista mar | Sol da manhã
Este imóvel impressiona pela amplitude e pela sensação única de morar em uma casa, com toda a segurança de um condomínio.
??? 4 quartos, sendo 3 suítes
? Suíte master com 2 closets e ventilação natural
??? Duas salas amplas, com possibilidade de integração ou divisão para maior privacidade
?? Ambientes climatizados com splits instalados
??? Copa-cozinha espaçosa, perfeita para o dia a dia
?? Área de serviço generosa + dependência completa
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? Acabamentos e diferenciais
? Porcelanato nas áreas sociais
? Cozinha com bancadas em granito
? Quartos com piso flutuante
? Armários planejados em todos os ambientes
? Planta inteligente e extremamente confortável
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?? Condomínio com estrutura completa:
? Portaria 24h
? Salão de festas com apoio de cozinha
? Playground
? Bicicletário
?? 2 vagas de garagem (1 fixa + 1 livre)
?? Pet friendly
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?? Valor: R$ 1.680.000
?? Condomínio: R$ 3.728
?? IPTU: R$ 565,33/mês
?? Valor do m²: R$ 6.720
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?? Um verdadeiro apartamento-casa, com espaço, localização nobre e qualidade de vida ? ideal para quem não abre mão de conforto e exclusividade na melhor região de Icaraí.
?? Agende sua visita e venha sentir pessoalmente tudo que esse imóvel oferece.
Carla Marinho Basile
CRECI: 91799 RJ
(21) 99761-2009
CRECI: 91779-RJ
